Inquilinatos urbanos y las políticas de vivienda social en Medellín: retos, avances y limitaciones en la gestión urbana (2019-2024)

Abstract (en)

The purpose of this research was to analyze how tenements in Medellín reflect forms of housing traditionally associated with marginalization, which are necessarily beginning to be recognized by the city’s public policies, as well as by urban planning and management processes. Several investigations related to Latin America emphasize how tenements in different cities should not be understood solely as spaces of misery, but also as scenarios of social resistance and community building, where coexistence generates support networks in the part of precariousness. Although this discourse may be attractive in integrating processes of healthy coexistence and solidarity between neighbors in the same space, the need for institutional and State support in the regulation processes of these housing spaces has also been demonstrated, such as those established in Medellín from municipal agreements such as 019 or the tenancy working groups that develop alternative financing mechanisms, protection of residents and regulation of tenancy as a part of residence for people with very low incomes or immigration problems, with this institutional support a double role is intended which is an internal pedagogy within the tenancy with a normative co-responsibility on the part of the institutions of the municipal government.

Keywords (en): tenancies, public policy, urban management, Medellín, right to housing, informal housing

Abstract (es)

La investigación desarrollada tuvo como propósito analizar la forma en la que los inquilinatos en Medellín muestran formas de vivienda tradicionalmente asociadas a la marginalidad, pero que comienzan necesariamente a ser reconocidas por las políticas públicas de la ciudad, al igual que por los procesos de planeación y gestión urbana. Varias investigaciones relacionadas con América Latina enfatizan en cómo los inquilinatos en diferentes ciudades no deben entenderse únicamente como espacios de miseria, sino también como escenarios de resistencia social y la construcción comunitaria, donde la convivencia genera redes de apoyo frente a la precariedad. Aunque este tipo de discurso puede ser atractiva al integrar procesos de convivencia sana y solidaridad entre vecinos en un mismo espacio, también se ha demostrado la necesidad de la acompañamiento institucional y del Estado en los procesos de regulación de estos espacios de vivienda, como los establecidos en Medellín a partir de acuerdos municipales como el 019 o las Mesas de Trabajo de Inquilinatos que desarrollan mecanismos de financiamiento alternativo, de protección de moradores y regulación de inquilinatos como una forma de residencia para personas con muy bajos ingresos o problemas migratorios, con este acompañamiento institucional, se pretende el desarrollo de una pedagogía interna dentro de los inquilinatos con una corresponsabilidad normativa por parte de las instituciones del gobierno municipal.

Keywords (es): derecho a la vivienda, gestión urbana, informalidad habitacional, inquilinatos, Medellín, política pública